FICHA TÉCNICA
Endereço
Rua Oscar Freire, 1.485 – Pinheiros
INCORPORAÇÃO
Sequóia Properties e Luciano Wertheim
PROJETO DE ARQUITETURA
Wertheim Perazzo Arquitetos Associados
PROJETO DE DECORAÇÃO
Suite Arquitetos
PROJETO DE PAISAGISMO
Roberto Riscala
NÚMERO DE PAVIMENTOS
22 andares tipo, térreo e 3 subsolos.
ÁREAS DAS UNIDADES RESIDENCIAIS
1 suítes – 77m²
2 suítes – 81m² (esgotado) e 110m²
3 suítes – 157 m² e 163m²
Garden – 81m² a 156m²
VAGAS
Vagas demarcadas, sem sorteio.
EXCLUSIVIDADES
• 130 metros do Metrô Oscar Freire.
• Prédio recuado com alameda de entrada.
• Plantas e áreas de lazer que contemplam famílias.
• Sistema de segurança.
• Condomínio planejado.
• Academia de ginastica.
• Terreno com 1.547,51m².
• Cobertura do edifício com piscina e sauna.
DIFERENCIAIS
• Guarita blindada.
• Portões de acesso automatizados.
• A chamada dos elevadores será por biometria e/ou com senha.
• Tomadas USB.
• Infraestrutura para medição individualizada de água e gás.
• Gerador de emergência.
• Áreas comuns entregues decoradas e equipadas.
• Academia de ginastica entregue montada e decorada.
• Ar condicionado entregue nas áreas comuns e portaria.
• Sistema de atenuação acústica e caixilhos acústicos nos apartamentos.
• Biometria nas portas sociais das unidades.
• Infraestrutura para automação das persianas dos dormitórios.
• Ponto de água para geladeira.
• Varanda nivelada com a sala.
• Som ambiente nas áreas comuns do térreo.
• Sistema de reuso de água da chuva.
• Ponto de tomada para carro elétrico no subsolo.
• Bicicletário no sub solo.
• Deposito individual no sub solo.
• Projeto de segurança patrimonial para o condomínio.
• Projeto de gestão operacional do condomínio.
• Infra estrutura para instalação de ar condicionado tipo split na sala e dormitórios.
Incorporadora responsável: SEQ08 Empreendimentos Imobiliários Ltda. CNPJ: 21.433.309/0001-45. Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior, 758 – 8º andar – Itaim Bibi – São Paulo, SP – CEP 04542-000 – Tel.: (11) 3077-2860. Incorporação registrada sob o nº R-2/M.102.016 em 5/6/2019 na matrícula nº 102.016 do 13º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Coelho da Fonseca Empreendimentos Imobiliários-CRECI: J-961 Secovi 1191. Av. Brasil, 1.064 – Jardim América – São Paulo. Sequóia Vendas – CRECI: 24339-J. Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 758. WM2 Negócios Imobiliários Ltda. CNPJ: 24.054.757/0001-26 – Creci 28550-J. Rua Tabapuã, nº 627, 10º – andar – Itaim Bibi – CEP 04533-012. As informações constantes no Memorial de Incorporação e dos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre as divulgadas neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. A tonalidade das cores, a forma e a textura podem sofrer alterações. Os acabamentos, a quantidade de móveis, equipamentos e utensílios serão entregues conforme o Memorial Descritivo do empreendimento e projeto de decoração. Os móveis e os utensílios são sugestões de decoração com dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição da unidade. As medidas dos apartamentos são internas e de eixo a eixo. A vegetação exposta é meramente ilustrativa, apresenta o porte adulto de referência e será entregue de acordo com o projeto paisagístico, podendo apresentar diferenças de tamanho e porte. Demais informações estão à disposição no Plantão de Vendas.